저출생·고령화 특공 신설과 주택청약 종합 저축 통장으로 전환 국토교통부는 올 1월과 3월 두 차례 개최된 민생토론회 후속으로, 규제 개선이 필요한 과제들에 대한 검토에 착수했습니다. 정부가 변화된 주거 환경에 맞춰, 부동산 관련 제도를 보완하고 국민 주거 불편을 해소한다는 계획입니다. 또한 정부가 국민 주거생활의 불편을 줄이기 위해, 공공·민간 분야 주택사업 규제를 완화하는 내용을 발표했습니다. 이에 따라 청약 기회를 제한하는 조치들을 변경하고, 정비사업(재개발·재건축) 절차를 간소화하기 위한 법령 개정을 국회와 논의할 계획이라 합니다. 주택사업을 늘리고 국민의 주거 불편을 해소하기 위한 32개 개선 과제를 담고 있으며, 이는 원활한 주택사업을 저해하는 규제를 개선하고, 변화된 주거 환경에 맞게 제도를 ..
◆ 미래에셋증권 국채 20년 만기, 개인 투자용 국채 판매 개시 6월 13일부터 미래에셋증권에서 '개인 투자용 국채' 판매를 시작했습니다. 개인 투자용 국채는 일반적인 국채와 달리, 오직 개인만이 투자할 수 있도록 정부가 추진해 만든 상품입니다. 10년 또는 20년 만기 두 가지로 발행되며, 만기 때 확정된 이율을 복리로 적용받을 수 있습니다. 또한 만기 시 이자수익에 대해, 종합소득에 합산하지 않고 별도로 세율을 적용하는 '분리과세'를 적용받아 세금 부담을 줄일 수 있습니다. ▶ 만기까지 보유할 시 수익률① 10년 만기 : 가산금리 포함 연 3.69% 일 때 → 세전 수익률 44%(세후 37%)② 20년 만기 : 가산금리 포함 연 3.725% 일 때 → 세전 수익률 108%(세후 91%) ◆ 미래에셋..
◆ 민생을 위해 제공하는 유용한 정부 정책 및 서비스 제공 2024년 4월을 기준으로 중앙행정기관, 지자체, 교육청 등 여러 기관에서 민생을 위해 제공하는 정책 및 서비스는 12,179개에 달한다고 합니다. 이렇게 많은 정책과 서비스가 제공되고 있는데, 몰라서 혜택을 누리지 못하는 일이 있어서는 안 되겠다는 생각입니다. 따라서 오늘 포스팅 주제로 "정부에서 이런 것도 해?"라는 말이 절로 나오는 어피티가 선정한 흥미로운 정부 정책 TOP 5를 소개해 보겠습니다. ◆ 금융맹 탈출을 위한 무료 교육부터, 해외 취업 지원 프로그램까지 1. 무료 금융교육 프로그램 서민금융진흥원 금융교육포털에서는 '회사가 파산했을 때 밀린 임금 받는 법', '신용관리를 해야 하는 이유' 및 '자영업 상권 분석을 위한 체크..
기준금리는 그대로인데, 주담대 대출금리는 낮아지는 중? 현재 주택담보대출, 증가세인데, 지난 5월 말 기준, 5대 시중은행의 주택담보대출(주담대) 잔액은 546조 원에 달했습니다. 총 546조 원을 빌려줬다는 뜻으로, 3월에 비해 9조 6천억 원 늘어난 금액입니다. 우리나라 기준금리는 그대로지만, 은행권 주담대 대출금리가 낮아지면서 새로 대출받는 분들이 늘었다고 합니다. ◆ 주담대 금리 내리자 두 달 만에 10조 몰려 주택담보대출이 두 달 사이 10조 원 가까이 증가했으며, 부동산 거래량이 늘어난 데다 금리도 2년 만에 3%대로 진입했습니다. 지난 6월 8일 금융권에 따르면, 지난달 말 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 주택담보대출 잔액은 546조 3,060억 원으로 전달 대..