보증금 반환 보증 가입 기준 강화에 대한 우려 전국 빌라 10개 중 7개가 역전세 위험에 처한 이유는 여러 가지가 있습니다. 주요 원인 중 하나는 전세 보증금 반환 보증 가입 기준이 강화되었기 때문입니다.  보증금 반환 보증 가입 기준이 강화되면, 보증금을 반환할 수 있는 능력이 부족한 빌라들이 역전세 위험에 처하게 됩니다.또한, 전세 가격이 하락하면서 역전세가 발생할 가능성이 높아졌습니다.  전세 가격이 하락하면, 기존 전세 계약을 맺은 세입자들이 새로운 전세 계약을 맺을 때 더 낮은 가격에 계약을 맺게 되어, 집주인들이 기존 전세보증금을 반환하는 데 어려움을 겪게 됩니다. 이 외에도, 전세보증금 반환 보증 가입이 어려워지면서, 보증금을 반환하지 못하는 경우가 증가하고 있습니다. 이는 집주인들이 새로운..

오는 6월 27일부터 서울과 수도권 중심으로 '든든 전세 주택' 입주자 모집이 시작됩니다. 든든 전세 주택은 국토교통부의 정책 사업으로, 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 주택을 매입한 뒤, 시세보다 저렴하게 전세로 내놓는 공공임대주택인데, 최장 8년까지 주거할 수 있습니다. 이번 든든 전세 주택의 특징은 소득과 자산 요건이 없다는 점이라 것입니다. 무주택자라면 누구나 신청할 수 있으며, 27일에는 1,600 가구에 대해 입주 신청을 받는다고 합니다. ◆ '든든 전세 주택' 입주자 모집 상세 안내 전세로 주변 시세보다 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 '든든 전세 주택' 입주자 모집이 개시됩니다. 국토교통부는 서울과 수도권을 중심으로 먼저 확보한 주택 약 3,400 가구에 대해, 오는 2..

전세 사기 여파로 '아파트 전세' 수요가 증가 서울 아파트 전세가격이 작년 5월 둘째 주부터 52주 연속 상승세입니다. 아파트 전세 공급은 줄어들었는데, 수요는 늘고 있기 때문입니다. 전세 사기의 영향도 있습니다. 전세 사기로 빌라, 오피스텔 전세에 대한 기피 현상이 계속되는 데다, 아파트 매매는 관망하는 분위기라 아파트 전세로 수요가 몰린 것입니다. 2030 세대의 주거 실수요자 입장에서 현재 부동산 시장은 이렇게 정리되고 있는데 그 내용을 함께 살펴보도록 하겠습니다. ◆ 서울시, 1년 내내 오른 아파트 전셋값 상승 추이 서울의 아파트 전세가격이 지난 1년 내내 오른 가운데, 앞으로도 추가 상승을 전망하는 목소리에 힘이 실리고 있습니다. 전세시장의 수급불균형이 상당 기간 이어질 가능성이 큰 데다, 전세..