기준금리는 그대로인데, 주담대 대출금리는 낮아지는 중?  현재 주택담보대출, 증가세인데, 지난 5월 말 기준, 5대 시중은행의 주택담보대출(주담대) 잔액은 546조 원에 달했습니다. 총 546조 원을 빌려줬다는 뜻으로, 3월에 비해 9조 6천억 원 늘어난 금액입니다.  우리나라 기준금리는 그대로지만, 은행권 주담대 대출금리가 낮아지면서 새로 대출받는 분들이 늘었다고 합니다.  ◆ 주담대 금리 내리자 두 달 만에 10조 몰려  주택담보대출이 두 달 사이 10조 원 가까이 증가했으며, 부동산 거래량이 늘어난 데다 금리도 2년 만에 3%대로 진입했습니다.  지난 6월 8일 금융권에 따르면, 지난달 말 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 주택담보대출 잔액은 546조 3,060억 원으로 전달 대..